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蓝天保障性住房

时间: 2017-08-25点击量: 555

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洋湖蓝天保障性住房属洋湖垸水利综合整治工程拆迁安置保障房项目,位于洋湖片区潇湘大道南延线以西,坪塘大道以东,南至南三环线,北至连山路和井腰塘路,用地面积约15.8m2

总建筑面积近60m2。工程包括20栋住宅楼、2栋公租房及项目配套服务设施,容积率3.31,绿地率36.2%,共有安置住宅4186套。整个项目完全为装配式建筑,实行绿色施工。


全装配式住宅 施工技术创新


装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。即把建筑物看作一台精密的机械设备,运用机械设计的思维把建筑物拆分成一块块的墙、楼板、梁、楼梯等构件,再以机械加工的公差要求来分别制作这些构件,最后在现场将各个构件按次序、按配合精度装配好,并通过局部现浇来连接各个构件。

装配式建筑解决了传统建筑容易存在的房屋渗漏、隔音差、节能保温差、尺寸精度差等“质量通病”,在节能保温效果上有突出优势,且施工周期短、成本可控。在住宅产业化成为一种行业趋势的今天,装配式建筑变“现场施工”为“现场组装”,以高精度高效率的工业制造方式,在减少建筑垃圾、安全抗震、节能保温、防水抗渗、隔音术难题。这一成果受到了投资方和行政主管部门的多次表扬,在先导控股公司、湘江新区作为成功经验全面推广,得到了业内外各界人士的一致好评。


蓝天保障房项目开工以来,凝聚了建设者诸多的艰辛和汗水,为的是能打造出新型建筑产业的精品工程。为此,在“战略上”高度重视,以创建“工程质量优良,确保芙蓉奖,争创鲁班奖”为质量管理目标。同时根据施工实际情况有针对性的编制了《责任挂牌制度》、《样品展示台制度》、《质量控制零容忍》以及《实测实量制度》等一系列质量管理操作措施。在工序控制管理中,一是采用弹双线定位、测量点位放置硬塑垫块、特制卡槽定位、板拼缝内侧贴防水卷材、特制卡扣防止外挂板跑位等手段控制吊装;二是采用主体铝合金模板、弹双控线、涂刷脱模剂等手段控制模板安装。通过各种有效的控制手段,在工程的垂直度、平整度及强度等质量方面,得到省、市各级专家的众口称赞。


洋湖蓝天保障性住房作为中南地区采用装配式建筑体量最大的绿色建筑,推动了湖南住宅产业化发展,促进了集成住宅结构体系与装配式建筑技术在洋湖片区的广泛运用。




建设中的蓝天保障房







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